Departamento de 2 ambientes en San Isidro, con balcón, sobre Av. Centenario
$488/ mes≈ ARS 750,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 46 m²Área construida
Sobre esta propiedad
De Laforé Bienes Raíces - ALQUILA - Departamento de 2 ambientes con balcón en San Isidro, sobre Av. Centenario y a metros de la estación de tren. Living comedor, cocina separada y dormitorio con placard e interiores, en una zona muy cómoda para moverse a pie. Ubicación: -Sobre Av. Centenario, San Isidro. -Próximo a la Estación de Trenes: San Isidro (Línea: Mitre - Ramal: Tigre). -Próximo a zona comercial y servicios. Características: -Antigüedad: 25 años (apróx.), edificio con ascensor. -Superficie total: 50 m2 (apróx.) -Superficie cubierta: 46 m2 (apróx.) -Superficie descubierta: 4 m2 (apróx.) -Orientación: Oeste. -Disposición: Lateral. -Calefacción por tiro balanceado. Ambientes y distribución: -Living comedor con placard de recepción, pisos cerámicos, salida a balcón. -Cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena, lavadero compartimentado con salida a balcón. -Un dormitorio con placard e interiores, pisos alfombrados y persiana. -Baño completo (bañera) con ventilación natural. -Balcón con persiana y doble circulación. -Lavadero. Condiciones: -Contrato a 2 años. -Ajuste trimestral según IPC. -Expensas: $244.000.- (aprox.). ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próximo hogar te espera! De Laforé Bienes Raíces CMCPSI: 4054 --------------- Alquilar un departamento de 2 ambientes con balcón sobre Av. Centenario, en San Isidro, es una opción a evaluar para quienes priorizan moverse a pie por la zona sin depender del auto. Su ubicación a metros de la Estación San Isidro facilita tanto los traslados en tren como el acceso a la zona comercial y a los servicios cercanos. La cocina separada y el dormitorio con placard e interiores permiten organizar los espacios de forma práctica, mientras que el lavadero aparte mantiene esa zona separada del resto de la unidad. El depósito equivalente a dos meses y el ajuste trimestral según IPC son las condiciones estándar del contrato, algo importante a tener en cuenta al calcular el costo inicial de la mudanza. Es una opción interesante tanto para una persona que busca vivir sola como para una pareja que prioriza estar sobre una de las avenidas más transitadas de San Isidro. En De Laforé Bienes Raíces, con más de 35 años de trayectoria en San Isidro y Zona Norte, ayudamos a encontrar el departamento que mejor se adapte a lo que estás buscando.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$488/ mes
