Departamento de 2 ambientes pequeño en San Fernando, a 1 cuadra de Av. Libertador
$375/ mes≈ ARS 580,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 28 m²Área construida
Sobre esta propiedad
De Laforé Bienes Raíces - ALQUILA - Departamento de 2 ambientes chico en San Fernando, a 1 cuadra de Av. Libertador, con balcón y muy buena conexión a transporte y comercios. Luminoso y funcional, en un edificio con ascensor. Ubicación: -Sobre Av. Perón, San Fernando. -A 1 cuadra de Av. Libertador. -Próximo a la Estación de Trenes: San Fernando (Línea: Mitre - Ramal: Retiro - Tigre). Características: -Antigüedad: 20 años (edificio con ascensor). -Superficie total: 30 m2 (aprox.). -Superficie semicubierta: 2 m2 (aprox.). -Orientación: Oeste. -Disposición: Contrafrente. -Pisos cerámicos. -Calefacción por tiro balanceado. Ambientes y distribución: -Ambiente principal, dividido con placard, generando dos espacios diferenciados. -Cocina integrada, con muebles de bajo mesada y ventana al exterior. -Baño completo (ducha). -Balcón. Condiciones: -Contrato a 2 años. -Ajuste trimestral según IPC. -No se aceptan mascotas. -Expensas: $160.000.- (aprox.). ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próximo hogar te espera! De Laforé Bienes Raíces CMCPSI: 4054 ---------------- Alquilar un departamento de 2 ambientes chico a una cuadra de Av. Libertador, en San Fernando, es una alternativa práctica para quienes buscan una unidad compacta sin resignar ubicación. El balcón suma un espacio extra de luz natural, mientras que la cocina integrada con muebles de bajo mesada aprovecha cada metro sin perder funcionalidad. El edificio cuenta con ascensor, un dato que no siempre acompaña a unidades de este tamaño y que facilita el día a día. Su ubicación sobre Av. Perón, cerca de Av. Libertador y de la Estación San Fernando, permite moverse tanto en tren como a pie hacia los comercios de la zona. Es una opción interesante tanto para una persona que busca vivir sola como para una pareja que prioriza un espacio chico pero bien organizado. En De Laforé Bienes Raíces, con más de 35 años de trayectoria en San Isidro y Zona Norte, ayudamos a encontrar el departamento que mejor se adapte a lo que estás buscando.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$375/ mes
