Departamento de 3 ambientes con balcón corrido, cochera cubierta y ascensor, San Fernando
$977/ mes≈ ARS 1,500,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 70 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ALQUILER - Departamento en alquiler en San Fernando. Departamento de 3 ambientes en San Fernando, con dos dormitorios con piso de madera, balcón corrido al frente y cochera cubierta, en un edificio con ascensor. El living comedor tiene salida directa al balcón, con techos altos de madera que suman luminosidad, y la cocina cuenta con ventana propia con luz y ventilación natural. Ubicación: -Sobre Avenida Perón, una de las arterias principales de San Fernando. -Cercano a la intersección con Avenida Adolfo Alsina e Ituzaingó, con acceso a líneas de colectivo 203, 365 y 60. -Cercano a Estación de Trenes: San Fernando (Línea: Mitre - Ramal: Tigre), con acceso también a la Estación San Fernando del Tren de la Costa. Características: -Antigüedad: 15 años (edificio con ascensor). -Orientación: Oeste. -Climatización: aire acondicionado en el living, calefacción por tiro balanceado. Ambientes y distribución: -Placard de recepción. -Living comedor con pisos cerámicos, techos de madera altos y salida al exterior. -Cocina con muebles bajo mesada, alacena y conexión para lavarropas, con ventana con luz y ventilación natural. -Balcón corrido al frente. -Dos dormitorios con piso de madera. -Baño completo. -Toilette. -Cochera cubierta. -Persianas en todos los ambientes y mosquiteros en las ventanas. Condiciones:-Contrato: 2 años. -Ajuste: trimestral según índice IPC. -No acepta mascotas. -Expensas: $ 321.000.- ¡Contáctanos para más información o visitas!¡Tu próximo hogar te espera! De Laforé Bienes Raíces CMCPSI: 4054 ----------------- Este departamento de 3 ambientes sobre Avenida Perón combina algo que no siempre se da junto: ascensor, cochera cubierta y balcón corrido al frente, en una de las arterias con mejor conectividad de San Fernando. Los dos dormitorios con piso de madera y el living con techos altos le dan un carácter distinto al de un departamento estándar de la zona, mientras que la cercanía a la Estación San Fernando (Mitre y Tren de la Costa) y a las líneas de colectivo que cruzan Alsina e Ituzaingó lo hacen práctico tanto para moverse en auto como en transporte público. Es una opción pensada para quien busca un tres ambientes cómodo para vivir en pareja o con hijos, sin resignar guardar el auto ni subir escaleras. Si te interesa esta propiedad o querés conocer otras opciones de alquiler en San Fernando y Zona Norte, escribinos: en De Laforé Bienes Raíces te ayudamos a encontrar el lugar ideal para tu próxima etapa.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$977/ mes
