Alquiler departamento de categoria (ciudad universitaria)
$125,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 58 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
HDH Propiedades presenta en Oportunidad de inversión en Barrio Jardín, en uno de los complejos más buscados de la zona: Casagrande Nores Martínez. Departamento de 1 dormitorio ubicado en piso 3, tipología “E”, con una superficie de 52,40 m², funcional y bien distribuido. - La unidad se vende con cochera y se encuentra actualmente alquilada, generando una renta mensual de $890.280, ideal para quienes buscan una inversión con ingreso inmediato. - El complejo ofrece un entorno tranquilo y consolidado, con excelente accesibilidad y cercanía a Ciudad Universitaria. - Ubicación estratégica en zona sur - Incluye cochera - Renta activa asegurada - Ideal inversores - Terminaciones de categoria. - Carpinteria de aluminio dvh y calefacción central. - El edificio cuenta con amenities, ubicados en una terraza con vista panorámica, cuenta con piscina con solárium, SUM con asadores y seguridad 24hs.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$125,000
