Departamento - Dos Ambientes - Recoleta
$437/ mes≈ ARS 675,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 42 m²Área
Sobre esta propiedad
Viví Recoleta con estilo y confort 2 ambientes al frente con balcón: abierto, luminoso y con aire fresco que invita a relajarte. DISPONIBLE A PARTIR DE 1 DE DICIEMBRE. Living-comedor amplio: ideal para disfrutar momentos únicos, con salida directa al balcón. Dormitorio confortable: espacio pensado para el descanso pleno y silencioso. Cocina funcional: práctica, cómoda y lista para tu día a día. Baño completo. Aire acondicionado instalado: temperatura perfecta durante todo el año. Se entrega recién pintado: listo para mudarte y empezar una nueva etapa. Bajas expensas: equilibrio ideal entre calidad y costo. Ubicación estratégica en Recoleta A pasos de Av. Callao y Av. Las Heras y cercano a Av. Santa Fe y Av. del Libertador. Gran conectividad: colectivos, Subte (Líneas H y D), cercanía a Retiro y bicisendas Un espacio que se siente, se vive y se disfruta desde el primer momento. REQUISITOS: CONTRATO POR DOS AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC UN MES DE ALQUILER DEPÓSITO EN GARANTÍA: U$S 650.- INGRESOS COMPROBABLES QUE TRIPLIQUEN EL VALOR DE ALQUILER MÁS EXPENSAS GARANTÍA DE TERCERO CON PROPIEDAD EN CABA O SEGURO DE CAUCIÓN DE FINAER
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$437/ mes
