Alquiler Departamento en Palermo
$656/ mes≈ ARS 1,000,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 43 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Alquiler por 24 meses con incrementación trimestral por IPC. Impecable 2 ambientes a estrenar: diseño de vanguardia, tecnología y conectividad total Un desarrollo con diseño de vanguardia en la construcción, el ingreso, sus servicios y la tecnología integrada. Esta unidad a estrenar combina la tranquilidad de un contrafrente, luminoso con un equipamiento de confort superior al promedio del mercado, ideal para mudarte sin tener que hacer instalaciones adicionales. Gran ubicación y conectividad Ubicado sobre Mario Bravo al 1100, en un punto estratégico de gran accesibilidad: A solo 100 metros de Av. Coronel Díaz y Av. Córdoba. A 400 metros de Alto Palermo Shopping y próximo a Abasto Shopping. Conexión rápida a Subte D (Estación Bulnes) y Subte B (Estación Medrano). Múltiples líneas de colectivo hacia toda la ciudad. A metros de la Universidad de Palermo (UP) y la UTN (Sede Medrano). Ideal para estudiantes Características del departamento: Superficie: 43 m² cubiertos bien distribuidos. Disposición: 6.º piso al contrafrente, silencioso y con excelente luz natural. Noroeste Cocina y lavadero: Doble mesada independiente (sector cocina y espacio lateral para lavarropas o lavavajillas). Próximamente con extractor instalado. Instalaciones: Agua caliente central y medidor de gas activo. Baño completo con extractor de vapor extra y mampara de vidrio a colocar en breve. Equipamiento de luzincluido Aire acondicionado frío/calor en dormitorio y estar-comedor. Iluminación completa colocada en todos los ambientes. Placard con interiores terminados. Amenities SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos. Bicicletero de cómodo acceso. Tecnología y seguridad Acceso digital: Cerradura electrónica en el ingreso al edificio y en la puerta del departamento. Portero inteligente: Visor con atención y control desde el celular. Monitoreo 24 hs con Tótem de seguridad y cámaras. El edificio cuenta con: ???? Ascensor de última generación. APTO PROFESIONAL NO ES APTO MASCOTAS Requisitos de alquiler: Demostración de ingresos Mes de adelanto Mes de deposito en dolares Alquiler 24 meses. Ajuste trimestral por IPC Garantia propietaria o seguro de caucion.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$656/ mes
