Departamento - Monoambiente - Villa Crespo - Con Amenities
$420/ mes≈ ARS 650,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 30 m²Área construida
Sobre esta propiedad
ALQUILER - DEPARTAMENTO - MONOAMBIENTE - VILLA CRESPO - CON AMENITIES - NO SE ACEPTA MASCOSTAS Luminoso, amplio y elegante monoambiente con balcón, en torre de prímera categoría con amenities y espacios verdes. Cuenta con un amplio ambiente con cocina integrada con salida a balcón. Baño completo con bañera. Seguridad y servicio de conserjería 24 hs, alarmas contra incendio, cocheras de cortesía.Parque interno, 1 pileta descubierta, solarium, SUM equipado, sala de juegos con mesa de pool, mesa de ping pong y videojuegos, gimnasio, parrillas, plaza de juegos para niños y laundry. Antigüedad 9 años. La Torre My Soho está ubicada a pocas cuadras de la estación Malabia subte línea B, y en cercanía a varias líneas de transporte público. Ubicado en el barrio de Villa Crespo a 100 mts. de la Av. Corrientes, 200 mts. de Juan B justo y 300 mts. Scalabrini Ortiz. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 24, 34, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 127, 141, 166 Subtes (Metro): MALABIA (Línea B) Condiciones: Alquiler por dos años, valor mensual $700.000.- con un incremento trimestral por IPC + expensas, ABL y servicios. Desposito en garantía: el equivalente a dos meses de alquiler en dólares. Ingresos comprobables que tripliquen el valor de alquiler + expensas. Seguro de caución de FINAER. Gastos de informes registrales, informes comerciales y certificación de firmas.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$420/ mes
