Alquiler departamento un dormitorio amenities zona rio
$520/ mes≈ ARS 800,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 39 m²Área construida
Sobre esta propiedad
ALQUILER – DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCÓN Y AMENITIES – ZONA RIO Zonificación: Ubicado en pleno centro de Rosario, sobre calle Dorrego al 100, a pocos metros de Parque España y a solo dos cuadras de Bv. Oroño. Una ubicación estratégica, rodeada de bares, locales gastronómicos, comercios y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Tipología: Departamento de 1 dormitorio, ubicado en el sexto piso, con disposición contrafrente y orientación Oeste. Distribución: Al ingresar nos encontramos con un ambiente social, moderno y muy luminoso, compuesto por living-comedor con salida al balcón. La cocina se encuentra integrada y está equipada con alacenas y bajo mesada, cocina, heladera y demás artefactos. El sector de living cuenta con aire acondicionado. El dormitorio , con placard de amplias dimensiones y persiana eléctrica, además de aire acondicionado. Balcón: cuenta además con conexión/preinstalación para lavarropas. Amenities: El edificio dispone de una terraza de uso común, equipada con piscina, solarium y sector de parrilla. Observaciones: completamente amoblado. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$520/ mes
