Alquiler depto 3 ambientes Recoleta con Balcón Aterrazado
$1,100/ mes
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 80 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Departamento 3 ambientes en Recoleta Quincho, patio propio, balcon y dependencia con baño La unidad es amplia y luminosa, ideal tanto para vivienda familiar como para quien busca espacios de esparcimiento propios sin salir del edificio: cuenta con un gran patio, balcón, quincho y dependencia, un combo poco frecuente en esta zona de Capital. El living fue renovado con piso a nuevo. Vivir acá significa tener todo a mano: Recoleta, Palermo Chico y Plaza Italia a pocos minutos. La ubicación es una de las grandes fortalezas de esta propiedad: a solo 300 metros de la estación Agüero de la Línea D de subte. Además, se encuentra a 3 cuadras de la Av. Santa Fe, a 3 cuadras de la Av. Coronel Díaz y a 5 cuadras de la Av. Las Heras, tres arterias con amplia oferta de líneas de colectivos, comercios, bancos, farmacias, gastronomía y vida de barrio a toda hora. El edificio incorpora tótem de seguridad virtual, dando tranquilidad adicional a los propietarios y sus visitas. Principales características: - 2 Dormitorios - Living - Gran patio propio - Balcón - Quincho - Dependencia con baño propio - Piso del living renovado - Tótem de seguridad virtual - A 300 m de subte Línea D (Estación Agüero) - A 3 cuadras de Av. Santa Fe y Av. Coronel Díaz - A 5 cuadras de Av. Las Heras Una oportunidad para vivir en una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas de Capital, con la comodidad de espacios exteriores propios que son un verdadero lujo en un 3 ambientes. Consultá y coordiná tu visita. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Medio baño
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,100/ mes
