Departamento de 2 ambientes en San Fernando, con cochera y balcón
$388/ mes≈ ARS 600,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 38 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
De Laforé Bienes Raíces - ALQUILA - Departamento de 2 ambientes en San Fernando, con cochera cubierta y balcón al frente. Living comedor luminoso, con excelente distribución funcional y fácil acceso a transporte y comercios. Ubicación: -En San Fernando, cerca de avenidas principales y transporte. -Próximo a la Estación de Trenes: San Fernando (Línea: Mitre - Ramal: Retiro - Tigre), a 4 cuadras. Características: -Antigüedad: 12 años (edificio con ascensor). -Superficie total y cubierta: 38 m2. -Orientación: Sur. -Disposición: Frente. Ambientes y distribución: -Living comedor luminoso, con pisos flotantes. -Cocina americana con barra, y muebles de alto y bajo mesada. -Dormitorio con placard e interiores, y persianas. -Baño completo (bañera). -Balcón al frente. -Cochera cubierta. Condiciones: -Contrato a 2 años. -Ajuste trimestral según IPC. -No se aceptan mascotas. -Expensas: $175.000.- (aprox., incluye cochera). ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próximo hogar te espera! De Laforé Bienes Raíces CMCPSI: 4054 ---------------- Alquilar un departamento de 2 ambientes con cochera cubierta en San Fernando es una combinación que no siempre aparece dentro de unidades de este tamaño. Este departamento, a 4 cuadras de la Estación San Fernando, ofrece una distribución funcional: living comedor luminoso con pisos flotantes, cocina americana con barra y un dormitorio con placard, todo pensado para aprovechar cada metro sin espacios perdidos. El balcón al frente suma luz natural durante todo el día, mientras que contar con cochera propia evita la búsqueda diaria de estacionamiento, un punto que muchas veces pesa más de lo esperado al momento de elegir dónde vivir. Su cercanía a avenidas principales y a la estación de tren facilita tanto los traslados en auto como en transporte público. Es una opción interesante tanto para una persona que busca vivir sola como para una pareja que prioriza una zona bien conectada dentro de Zona Norte. En De Laforé Bienes Raíces, con más de 35 años de trayectoria en San Isidro y Zona Norte, ayudamos a encontrar el departamento que mejor se adapte a lo que estás buscando.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$388/ mes
