Dpto. 2 amb. luminoso, a una cuadra de Av. Centenario, cerca de estación, San Isidro
$453/ mes≈ ARS 700,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 43 m²Área construida
Sobre esta propiedad
De Laforé Bienes Raíces - ALQUILA Departamento de 2 ambientes, luminoso y funcional, en pleno San Isidro, a una cuadra de Av. Centenario y cerca de la estación de tren, comercios y servicios. Una opción práctica para quienes priorizan vivir en el centro, con todo a mano y sin depender del auto. Ubicación: -A una cuadra de Av. Centenario. -Cercano a Estación de Trenes: San Isidro (Línea: Mitre - Ramal: Tigre). -Próximo al centro comercial de San Isidro. Características: -Antigüedad: 20 años (apróx.). -Superficie total: 45 m2 (apróx.). -Superficie descubierta: 2 m2 (apróx.). -Orientación del edificio: Sur. -Disposición: Lateral, segundo cuerpo. Ambientes y distribución: -Living comedor. -Cocina separada, con muebles de alto y bajo mesada. -Un dormitorio con placard. -Baño completo. Condiciones: -Contrato: 2 años. -Ajuste: trimestral según índice IPC. -No acepta mascotas. -Expensas: $193.000 (apróx.). ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próximo hogar te espera! De Laforé Bienes Raíces CMCPSI: 4054 ----------------- Estar a una cuadra de Av. Centenario cambia el día a día: comercios, servicios y colectivos a pasos, y la Estación San Isidro (Mitre, ramal Tigre) cerca para moverse sin auto. Este departamento de 2 ambientes, en un segundo cuerpo con disposición lateral, aprovecha esa ubicación con una distribución simple: living comedor, cocina separada con muebles de alto y bajo mesada, un dormitorio con placard y baño completo. Con 45 m2 y orientación sur, es una opción práctica para una persona sola o una pareja que prioriza vivir en el centro de San Isidro, cerca de todo, sin sumar complicaciones. El contrato es a 2 años, con ajuste trimestral según índice IPC, y las expensas rondan los 193.000 pesos, un dato útil para calcular el costo mensual real antes de decidir. Si te interesa este departamento o querés ver otras opciones de alquiler en San Isidro, Beccar y Zona Norte, escribinos a De Laforé Bienes Raíces: te acompañamos en la búsqueda con información clara y propiedades reales.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$453/ mes
