Alquiler Dúplex 1 dormitorio en General Paz. Depto. Externo. Luminoso. Balcón. Rosario de Santa Fe
$397/ mes≈ ARS 610,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área construida
- 53 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ALQUILER DEPTO DUPLEX EN B GENERAL PAZ Rosario de Santa Fe 1160, Maria Reina XIV Entre David Luque y Pringles Planta Baja: - Living comedor muy luminoso naturalmente. - Cocina semi integrada. - Gran ventanal de pared a pared y techo a piso, sin balcón. Planta Alta: - Dormitorio con placar e interiores. - Baño completo con ducha. - Balcón externo desde el dormitorio. Orientación norte Piso medio Servicios activos de luz, agua y gas natural Moderno X No se aceptan mascotas por decisión de la Administración del edificio X SOLICITE RECORRIDO VIRTUAL Gastos: Alquiler mensual $610.000 Servicios (luz y gas), municipalidad, rentas, expensas y aguas cordobesas a cargo del inquilino. Honorarios Inmobiliarios 5% más IVA hasta en 3 cuotas Actualización trimestral según IPC REQUISITOS: INQUILINO O CO-LOCATARIO CON INGRESOS DEMOSTRABLES MÁS 3 GARANTES (RECIBOS DE SUELDO, CERTIFICACION DE INGRESOS MONOTRIBUTO O RI, PROPIETARIAS). SOLO UTILIZAMOS CANALES ELECTRÓNICOS DE PAGO PARA EL ALQUILER ( PAGOFACIL, RAPI PAGO, PAGO MIS CUENTAS, TRANSFERENCIA, LINK PAGOS) EL CUAL GENERA UN COSTO ADICIONAL DEL 3% DEL MONTO A ABONAR. EN CASO DE REALIZAR LA RESERVA POR TRANSFERENCIA BANCARIA TENDRÁ EL MISMO TRATAMIENTO. Comuníquese por WhatsApp para más info, visitas, videos e información Fantini y Asociados - Negocios Inmobiliarios CPI 5952 La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información expuesta es meramente referencial y puede sufrir modificaciones sin previo aviso, por lo que, los términos y condiciones no resultan vinculantes entre las partes. Se sugiere el contacto con un agente yo representante a los fines de obtener información veraz y actualizada al momento de la consulta.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$397/ mes
