Dúplex 3 Ambientes con Cochera - Castelar Sur
$551/ mes≈ ARS 850,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 70 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DÚPLEX DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER CON COCHERA – CASTELAR SUR Excelente dúplex de 3 ambientes en alquiler, ubicado en Castelar Sur, en una zona residencial que combina tranquilidad y practicidad para la vida cotidiana, con la comodidad de contar con servicios, comercios y medios de transporte en el entorno.A pocas cuadras de la estación de Castelar La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con cochera descubierta al frente. En planta baja dispone de un comedor con ventana al frente, toilette de recepción, cocina independiente (se entrega sin artefacto de cocina) y un pequeño patio con conexión para lavarropas, que puede utilizarse también como sector de lavadero. En planta alta se encuentran dos dormitorios: el principal cuenta con placard empotrado, aire acondicionado y ventana al frente, mientras que el segundo dormitorio dispone de ventana al contrafrente. Una propiedad funcional, con ambientes bien distribuidos y espacios pensados para aprovechar cada sector, ideal para quienes buscan comodidad, independencia y una ubicación práctica en Castelar Sur. REQUISITOS PARA INGRESAR: * GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN + GARANTES CON RECIBOS DE SUELDO ¡ NO DUDES EN CONSULTARNOS !
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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