Alquiler Duplex de Categoria de 3 Dormitorios a Estrenar en Prados de Manantiales
$1,294/ mes≈ ARS 2,000,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 150 m²Área construida
- 364 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ROSSI BIENES RAICES ALQUILA Dúplex de categoría a estrenar en Prados de Manantiales Excelente dúplex a estrenar, ubicado en barrio cerrado Prados de Manantiales, con seguridad y un entorno residencial tranquilo. Una propiedad pensada para disfrutar en familia, con ambientes amplios, excelente calidad constructiva y detalles que aportan comodidad y funcionalidad. Características principales Planta baja -Living-comedor con salida al patio. -Cocina semi integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena. -Galería techada con asador y espacio de guardado. -Toilette. -Lavadero independiente con espacio de guardado. -Cochera para dos vehículos. -Parquización completa. Planta alta -3 dormitorios con placard. -Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. -Baño completo secundario para los otros dos dormitorios. -Equipamiento y detalles de categoría -Calefacción central mediante radiadores en todos los ambientes. -Caldera dual. -Aberturas de aluminio con vidrios DVH. -Mosquiteros en todas las aberturas. -Alarma. -Luminarias interiores y exteriores. -Cocina equipada. -Extractor. -Asador. -Excelente terminación y diseño. Una propiedad moderna, funcional y lista para estrenar, ideal para una familia que busca confort, seguridad y calidad en uno de los desarrollos residenciales de la zona. Apto mascotas de tamaño pequeño. Impuesto Municipal, Rentas y servicios a cargo del Locatario. El contrato se hará por 2 años y se ajustará trimestralmente de acuerdo al índice IPC Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$1,294/ mes
