Alquiler Galpón en Santa Fe
$7,000/ mes
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 834 m²Área construida
- 854 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Galpón comercial en alquiler en esquina sobre Av. Blas Parera, zona norte de Santa Fe, oficinas, sala de reuniones y vivienda de encargado en un solo inmueble. Ideal para concesionaria, logística, distribución o empresa que necesite depósito y exposición al público. Tiene tres frentes: Av. Blas Parera, calle A. Aguado y calle A. Cassanello, con ochava. Eso le da mucha visibilidad sobre una avenida comercial de alto tránsito y facilita la entrada y salida de camiones. Está a pocos minutos del acceso a la autopista. Superficies: Terreno: 854 m² Superficie cubierta total: 834.41 m² Galpón: 580 m² (nave y patio de maniobras techado) Galpón con portón corredizo para el ingreso de camiones Patio de maniobras techado Oficina de atención al público Sala de reuniones Depósito Baños Vestidor Vivienda de encargado Planta alta: Oficinas administrativas Sala de reuniones Baño Documentación: plano conforme a obra aprobado (2018). Destino aprobado: local y vivienda. Hoy funciona como concesionaria de camiones, así que está preparado para una operación comercial de gran porte desde el primer día. Condiciones de alquiler: Valor: USD 7.000 mensuales, sin actualización Duración del contrato: 2 años Garantías: 5 recibos de sueldo con domicilio laboral dentro de la provincia de Santa Fe, Locativa o a convenir. Honorarios: 5% + IVA
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
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$7,000/ mes
