Alquiler Galpón múltiples rubros!! San Miguel
$3,253/ mes≈ ARS 5,000,000
- 2Baños
- 450 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Atención emprendedores y empresarios visionarios! Presentamos un galpón excepcionalmente versátil en el corazón de San Miguel, ubicado en Alem 1734. Este espacio ofrece 450 M2 de superficie cubierta, ideal para múltiples usos industriales o comerciales. Con un frente de 17 metros y una profundidad de 28 metros, este galpón está diseñado para maximizar la funcionalidad. Dispone de 2 baños, asegurando comodidad para el personal y visitantes . Además, cuenta con una oficina que es perfecta para la gestión administrativa o como espacio de trabajo adicional. El galpón viene con un espacio de estacionamiento, crucial para facilitar el acceso y la logística diaria. Está equipado con servicios esenciales como Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural y Electricidad, lo que garantiza que sus operaciones nunca se detengan. Ingreso x portón automático La propiedad es apta para uso profesional, ofreciendo una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona estratégica de G.B.A. Zona Norte. Sin gastos de expensas, este galpón es una inversión rentable para aquellos que buscan expandir o iniciar sus actividades comerciales en una ubicación privilegiada. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un espacio que puede ser adaptado a sus necesidades específicas. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y transforme su visión en realidad!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,253/ mes
