Alquiler monoambiente amoblado con balcón y terraza en plaza Azcuénaga y 44 La Plata
$700/ mes
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 55 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Alquiler | Departamento de un ambiente con terraza privada Disponible en alquiler un exclusivo departamento de un único y amplio ambiente pasante, con excelente distribución y detalles de categoría. Cuenta con cocina comedor independiente con salida al balcón, baño completo y una terraza privada ideal para disfrutar al aire libre. La unidad se entrega completamente equipada, con mobiliario a estrenar, materiales de calidad y una luminosidad excepcional en todos sus espacios. Se alquila tal como se muestra en las fotos publicadas, listo para habitar. Dirección: Plaza Azcuénaga N° 79, entre calle 44 y diagonal 73.Ubicado frente a la tradicional Plaza Azcuénaga, en una zona residencial muy valorada por su tranquilidad y excelente conectividad. A pocos minutos de centros comerciales, universidades y espacios gastronómicos. Alquiler mensual: USD 800 (puede ser en pesos o dólares)Expensas: $300.000 (incluyen impuestos y todos los servicios) Requisitos: Titular del contrato con ingresos comprobables mediante recibo de sueldo o certificación de ingresos. Garantías admitidas (elegir una opción): a) Garantía propietaria con título radicado en Provincia de Buenos Aires + Un (1) garante con recibo de sueldo.b) Tres (3) garantes con recibos de sueldo activos.c) Seguro de caución emitido por compañía aseguradora habilitada. Gastos para ingresar: Primer alquiler proporcional según la fecha de ingreso.Depósito en garantía equivalente a un (1) mes de alquiler vigente.Honorarios inmobiliarios + informes de garantías + gestión administrativa (dependiendo tiempo de contrato)Certificación de firmas en escribanía: cada firma $25.000 Ideal para quienes buscan confort, estilo y privacidad en un mismo lugar. Consúltanos más información! Las medidas, superficies y datos son a título informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$700/ mes
