Alquiler Monoambiente Caballito a estrenar
$425/ mes≈ ARS 650,000
- 1Baños
- 39 m²Área construida
Sobre esta propiedad
ALQUILER | MONOAMBIENTE A ESTRENAR – CABALLITO SUR San José de Calasanz al 600 | 2° piso contrafrente Estrená este exclusivo monoambiente en uno de los sectores más atractivos y residenciales de Caballito Sur, a metros de la reconocida Av. Pedro Goyena. Ubicado en un segundo piso al contrafrente, la unidad ofrece un entorno tranquilo y una agradable vista residencial, combinando privacidad, luminosidad y una atmósfera serena en plena ciudad. El departamento se destaca por su diseño contemporáneo y funcional, con un ambiente amplio y muy luminoso, pensado para aprovechar cada metro y permitir una cómoda sectorización entre área de descanso y estar. Cuenta con cocina integrada, mobiliario moderno y espacio de guardado, además de un placard/armario empotrado que aporta practicidad sin interferir en la amplitud del ambiente. Completa la unidad un baño completo, de estética moderna y excelentes terminaciones. NO es Apto mascotas. UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR CABALLITO La propiedad se encuentra en un sector privilegiado de Caballito Sur, a pasos de Av. Pedro Goyena, uno de los corredores gastronómicos más consolidados y atractivos del barrio, rodeado de restaurantes, cafés, propuestas gourmet, comercios y servicios. Su ubicación permite combinar el carácter residencial y arbolado de la zona con una excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. Excelente conectividad: Cercanía a Subte Línea E. Rápida conexión con Subte Línea A y el centro comercial de Caballito. Amplia variedad de líneas de colectivos. Próximo a Av. Pedro Goyena, Av. Directorio, Av. José María Moreno y Av. La Plata. Ágil acceso a la Autopista 25 de Mayo, facilitando la conexión tanto con el centro porteño como con otros puntos de CABA y el corredor oeste. Una propiedad ideal para quienes buscan estrenar, vivir con estilo y disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin resignar gastronomía, servicios ni conectividad. Una propuesta moderna en una de las ubicaciones más buscadas de Caballito Sur. Requisitos de Alquiler: 1 mes de adelanto 1 mes de deposito seguro de caución . AVISO LEGAL: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo y concluidas exclusivamente por los corredores matriculados Gustavo Guastello CUCICBA 869 y Carlos Belsito CMCPSI 5790. En cumplimiento de la Ley 2.340 (CABA), Ley 10.973 (Prov. Bs. As.), DNU 274/2019 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y los códigos de ética profesional vigentes, se deja expresa constancia de que los integrantes del equipo comercial / Client Support actúan únicamente en tareas de asistencia/soporte y NO ejercen actos de corretaje inmobiliario. Más información en www.CentralRE.com.arCentral Real Estate Argentina Mendoza 1962, Belgrano, CABA 4789-3700
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$425/ mes
