ALQUILER Monoambiente con Amenities - Barrio Lourdes
$272/ mes≈ ARS 420,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 23 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Monoambiente en Alquiler – Rodríguez 1223, Piso 5° C | Barrio Lourdes Excelente monoambiente ubicado en el 5° piso al contrafrente, en una de las zonas más buscadas de Barrio Lourdes. Su orientación Este garantiza muy buena luminosidad natural durante las mañanas y una agradable ventilación. La unidad cuenta con cocina equipada con artefacto a gas, termotanque eléctrico y aire acondicionado instalado, un importante diferencial que aporta confort y practicidad desde el primer día. EXPENSAS $55.000 ALQUILER: 2 años Canon Locativo: $420.000 Depósito: $420.000 Honorarios: $504.000 (posibilidad 2 cuotas) Sellado: $0 Gastos/Informes: $20.000 Características destacadas: - Monoambiente luminoso - Contrafrente con orientación Este - Aire acondicionado instalado - Cocina a gas - Termotanque eléctrico - Piscina, quincho y parrillero - Pisos de porcelanato - Aberturas exteriores con DVH - Desocupación prevista para el 27 de junio - Excelente ubicación en Barrio Lourdes Una excelente oportunidad para inversión o primera vivienda, en un edificio con amenities y cercano a los principales puntos de interés de la ciudad.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$272/ mes
