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Alquiler monoambiente con balcón en La Plata

Calle 12 984, La Plata, Buenos Aires, Argentina

$293/ mes≈ ARS 450,000

+ $78 / mes gastos comunes
En alquiler
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 28 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Alquiler departamento amoblado con balcón en La Plata Departamento amoblado en alquiler sobre Avenida 44 al 700, en el casco urbano de La Plata, una ubicación que combina cercanía a áreas comerciales, espacios verdes, transporte público y puntos de interés del centro de la ciudad. Ubicado en primer piso, al contrafrente y con orientación este, cuenta con 30 m² totales y se entrega totalmente equipado para habitar. Características de la propiedad: - 1 ambiente - 1 dormitorio - 1 baño - Cocina a gas - Comedor diario - Balcón - Caloventor - Totalmente amoblado La propuesta se destaca especialmente por su condición amoblada, que permite resolver una mudanza con menor necesidad de equipamiento inicial. El balcón incorpora un espacio exterior propio y la unidad se encuentra en excelente estado y con buena luminosidad. Ubicación y conectividad La propiedad se encuentra sobre Avenida 44 entre calles 10 y 11, dentro de uno de los sectores centrales de La Plata. - Cercanía al corredor comercial de Calle 12, con una amplia oferta de comercios y servicios. - Plaza Paso, ubicada en Avenida 44 y 13, a pocas cuadras. - Paradas de transporte público sobre Avenida 44 y en el entorno de Plaza Paso, con conexión mediante distintas líneas de colectivos. - Próxima al Teatro Municipal Coliseo Podestá, sobre calle 10. - Buen acceso al área céntrica y al entorno institucional y universitario de la ciudad, incluido el sector del Rectorado de la Universidad Nacional de La Plata. Por su ubicación, equipamiento y escala, resulta especialmente funcional para quienes buscan instalarse en La Plata con una propiedad ya amoblada y resolver buena parte de sus actividades cotidianas dentro del casco urbano. Contactanos para conocer más información y coordinar una visita. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria. --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado CUCICBA 6270 - CSI 6670

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Balcón

Servicios del edificio

  • Ascensor

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$293/ mes

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