Monoambiente con Patio Exclusivo - Rosario, Centro
$326/ mes≈ ARS 500,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 32 m²Área construida
- 54 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ALQUILER – MONOAMBIENTE CON PATIO EXCLUSIVO | ROCA 1050 Excelente monoambiente ubicado en una zona estratégica y muy céntrica de la ciudad, en Roca al 1050. La unidad se encuentra en un primer piso, cuenta con ascensor y tiene 8 años de antigüedad. Dispone de 31,5 m² cubiertos y 22,5 m² de patio exclusivo, ofreciendo un espacio exterior propio que aporta amplitud, comodidad y un gran diferencial. Una excelente opción para quienes buscan practicidad, comodidad y una ubicación privilegiada, con el beneficio de contar con un patio de uso exclusivo. Superficies: * Cubierta: 31,5 m². * Descubierta (patio): 22,5 m². * Total: 54 m². Alquiler: $500.000 Expensas: $81.000
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$326/ mes
