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Alquiler Monoambiente en Belgrano

José Hernández, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$388/ mes≈ ARS 600,000

+ $155 / mes gastos comunes
En alquiler
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 29 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Este monoambiente en alquiler es ideal para quienes buscan su primer hogar o un espacio de trabajo profesional que combine conectividad, modernidad y la tranquilidad de un contrafrente silencioso.  Al ingresar, te recibe un ambiente luminoso con cocina integrada con barra desayunadora y un baño completo con detalles modernos. El balcón al contrafrente ofrece una vista abierta. El edificio, de 10 años de antigüedad, cuenta con amenities pensados para simplificar tu rutina: laundry, solárium y un salón de usos múltiples (SUM) con parrilla. Además, la propiedad es apta profesional. Para ingresar, los requisitos solicitados son un mes de adelanto, un mes de depósito y seguro de caución. - Superficie total de 32 m2, con 29.1 m2 cubiertos. - Balcón al contrafrente con vista abierta y cocina con barra. - Edificio con amenities: SUM con parrilla, solárium y laundry. - Apto profesional. - Requisitos de ingreso: mes de adelanto, mes de depósito y seguro de caución. Preguntas frecuentes ¿Cuáles son los requisitos de ingreso para alquilar este monoambiente en Belgrano? Se solicita un mes de alquiler por adelantado, un mes de depósito en garantía y la presentación de un seguro de caución. ¿Cuál es el valor del alquiler y de las expensas de la propiedad? El precio del alquiler es de 600.000 ARS mensuales y el valor de las expensas es de 240.000 ARS. ¿El departamento permite el uso profesional? Sí, este monoambiente es apto profesional, ideal para consultorio o estudio, . ¿Dónde está ubicada exactamente la propiedad y qué transportes tiene cerca? Se encuentra en la calle José Hernández al 2700, en el barrio de Belgrano, una zona residencial con acceso inmediato a diversas líneas de colectivos y estaciones de subte. Un espacio funcional, moderno y muy bien ubicado te está esperando. Ponete en contacto para coordinar una visita y conocer tu próximo departamento en Belgrano.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$388/ mes

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