Monoambiente - Recoleta
$466/ mes≈ ARS 720,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 28 m²Área construida
Sobre esta propiedad
ALQUILER - MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE - AMENITIES - RECOLETA Moderno y funcional departamento monoambiente al frente, ubicado en edificio con amenities de categoría. Se destaca por su amplitud y excelente luz natural, ideal para quienes buscan comodidad, confort y relax en un solo lugar. -Ambiente principal: Muy espacioso y fácil de sectorizar, con ventanal que brinda gran entrada de luz natural durante todo el día. Placard empotrado de generosas dimensiones con interiores completos. Equipo de aire acondicionado frío/calor instalado. -Balcón: Al frente, con vista abierta y muy buena ventilación. -Cocina: Integrada, con diseño moderno, equipada con muebles bajo mesada, alacena y anafe eléctrico. -Baño: Completo y moderno. -Amenities del edificio: Piscina techada y sauna para relax y bienestar. Condiciones de alquiler:Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. -Mes de alquiler adelantado. -Mes de depósito en dólares. -Demostración de ingresos (3 veces el valor del alquiler + expensas). -Garantía propietaria en CABA o Seguro de Caución FINAER. ¡Escribinos para coordinar una visita!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$466/ mes
