Monoambiente - Almagro
$466/ mes≈ ARS 720,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 30 m²Área construida
Sobre esta propiedad
ALQUILER - MODERNO MONOAMBIENTE - BALCÓN - PISCINA - ALMAGRO Impecable monoambiente diseñado para optimizar el confort y el espacio diario. Una unidad fresca, funcional y con excelente entrada de luz natural, perfecta para quienes buscan practicidad sin resignar calidad de vida. -Ambiente principal: Cómodo, luminoso y con distribución versátil para delimitar fácilmente el sector de descanso y el living. Equipado con aire acondicionado frío/calor para confort durante todo el año. -Balcón: Espacio al aire libre ideal para despejarse, con buena circulación de aire y luz. -Cocina integrada: Equipada con muebles modernos, excelente espacio de guardado y mesada funcional. -Baño: Completo y moderno, con bañera. -Amenities del edificio: Piscina con solárium para disfrutar en los días de calor, gimnasio y y dos grandes salones de usos multiples. Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. -Mes de alquiler adelantado. -Mes de depósito en dólares. -Demostración de ingresos (3 veces el valor del alquiler + expensas). -Garantía propietaria en CABA o Seguro de Caución FINAER. ¡Vení a conocerlo!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$466/ mes
