ALQUILER Nave Industrial en Toledo Cordoba
$6,400/ mes
- 3Baños
- 2300 m²Área construida
- 30.000 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Se alquila nave industrial ubicada estratégicamente sobre Ruta Nº 9 (vieja), dentro del Parque Industrial Toledo, el cual se encuentra a pocos kms del segundo anillo de Circunvalación y a 20 km de Córdoba capital. Terreno: Ruta 9 sur y Bv San Juan Superficie: 150 (frente) X 200 (fondo). 30.000 m2. Perímetro forestado. Galpón Astori: Frente de 30 mts x 50 mts de fondo (1500 m2) más entre piso de 120 m2, baños y vestuarios, sala de máquinas, comedor y oficinas técnicas. Piso industrial con maya de acero y cemento con terminación rolados Pisos con circuito cerrado de recuperación de agua de refrigeración. Bandejas y tableros con instalación eléctrica trifásica. Iluminación completa interna y externa. Además cuenta con un galpón con una superficie de 500 m2 con techo metálico a dos aguas. Salón de ventas con oficinas independientes, sala de reuniones y baños. Guardia y cocheras: oficina de guardia y cocheras techadas. COMERCIALIZA ROCA BIENES RAICES CPI 5309
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$6,400/ mes
