Alquiler Nueva Córdoba // 1 Dorm // Cocina Sep // Buen Pastor // Allende // Estudiantes
$358/ mes≈ ARS 550,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 43 m²Área construida
Sobre esta propiedad
ALQUILER 1 DORM FRENTE AL SANATORIO ALLENDE A PASOS DE BUEN PASTOR Independencia 710, Edificio Meduno, Nueva Córdoba - Ingreso por living comedor sin balcón, con pisos de parqué en excelente estado y muy buena luz natural. - Cocina separada con ventilación natural, muebles de bajo mesada y alacenas, calefón a gas natural y cocina nueva blanca. - Pasillo de distribución. - Dormitorio con placar e interiores y baulera. - Baño completo con ducha y accesorios de baño. Servicios activos de ECOGAS y EPEC. Ascensores y escaleras. Piso 5 sin balcón, disposición lateral con vista a Obispo Oro. Muy buena luz natural y muy tranquilo, sin ruidos del exterior. Cercanías: - Frente al Sanatorio Allende. - A mts del Paseo Buen Pastor. - Entre las calles Derqui y Obispo Oro. - A 5 cuadras de Patio Olmos Shopping y del centro de la ciudad. - A 6 cuadras de Plaza España. - A 8 cuadras de Ciudad Universitaria (UNC). SOLICITE RECORRIDO VIRTUAL Alquiler mensual $550.000.- más servicios, expensas e impuestos. Honorarios Inmobiliarios 5% más IVA incluido hasta en 3 cuotas Actualización trimestral según IPC REQUISITOS: ACREDITAR INGRESOS QUIEN SEA LOCATARIO O IR ACOMPAÑADO DE UN CO-LOCATARIO QUE ACREDITE INGRESOS SUFICIENTES Y 2 GARANTES QUE PUEDEN SER DE RECIBO DE SUELDO O PROPIETARIOS SOLO UTILIZAMOS CANALES ELECTRÓNICOS DE PAGO PARA EL ALQUILER ( PAGOFACIL, RAPI PAGO, PAGO MIS CUENTAS, TRANSFERENCIA, LINK PAGOS) EL CUAL GENERA UN COSTO ADICIONAL DEL 3% DEL MONTO A ABONAR. EN CASO DE REALIZAR LA RESERVA POR TRANSFERENCIA BANCARIA TENDRÁ EL MISMO TRATAMIENTO. ¡Comuníquese para más información y visitas!! Fantini y Asociados - Negocios Inmobiliarios CPI 5952 La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información expuesta es meramente referencial y puede sufrir modificaciones sin previo aviso, por lo que, los términos y condiciones no resultan vinculantes entre las partes. Se sugiere el contacto con un agente yo representante a los fines de obtener información veraz y actualizada al momento de la consulta.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
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$358/ mes
