Alquiler Oficina 290 Metros Seguridad 24 Horas
$1,433/ mes≈ ARS 2,200,000
- 2Baños
- 291 m²Área construida
Sobre esta propiedad
ALQUILER OFICINA 290 METROS SEGURIDAD 24 HORAS Ubicada en el corazón financiero de la Ciudad, frente a la emblemática Plaza Roma y a pasos de Puerto Madero, presentamos esta impecable oficina en primer piso, ideal para empresas o corporaciones que buscan representatividad, excelente conectividad y funcionalidad. Ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, subtes y principales avenidas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y DISTRIBUCIÓN: Área de trabajo general: Amplio espacio operativo de planta flexible. Salas de reuniones: Múltiples privados y salas de conferencias / directorio. Climatización: Sistema de Aire Acondicionado Frío/Calor Central, con control regulable independiente desde la propia planta. Iluminación: Luminarias nuevas de primera calidad instaladas en todos los ambientes. Sanitarios: Batería completa de baños para damas y caballeros en estado impecable + Baño gerencial privado con ducha. Cocina / Comedor: Espacio independiente adaptado para el personal. DETALLES DEL EDIFICIO: Hermoso edificio de época de gran categoría y preservación patrimonial. Fachada y halls con terminaciones en mármol y finas molduras en techos. Clásicos ascensores de jaula combinados con excelente mantenimiento operativo. ¡Estado impecable, lista para entrar a trabajar! Si estás buscando instalar tu empresa o renovar tus oficinas en la mejor zona de Plaza Roma, esta es una alternativa única por estado, categoría y ubicación. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,433/ mes
