Alquiler Oficina Premium en Martínez frente al Hipódromo de San Isidro
$14,500/ mes
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 4539 m²Área construida
- 2 m²Área del terreno
- 25Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Domus Office 148 combina arquitectura de vanguardia, luminosidad y una ubicación estratégica sobre la emblemática Av. Dardo Rocha. Una propuesta exclusiva pensada para empresas que buscan proyectar la mejor imagen corporativa y brindar máxima calidad de vida a sus equipos. Son 5 unidades contiguas que se pueden subdividir. Tienen 540,43 m2 más áreas comunes y servicios. Total 624,87 m2 superficie rentable. Características de la Unidad Superficie: Planta entera de 625 m² en 1.º piso al frente. Vistas panorámicas: Orientación directa y vista despejada al verde del Hipódromo de San Isidro. Diseño y flexibilidad: Planta libre, versátil y lista para personalizar (distribución open office, despachos privados o salas de reunión a medida del locatario). Climatización: Sistema central instalado de aire acondicionado frío/calor. El Edificio: Estándar Premium Diseño contemporáneo: Fachada integral de hormigón, acero y curtain wall (vidrio corrido) que garantiza máxima entrada de luz natural durante todo el día. Seguridad y accesos: Control de acceso inteligente con molinetes electrónicos y vigilancia. Imagen corporativa: Imponente hall de entrada de doble altura y dos ascensores de última generación. Estacionamiento: Cocheras privadas en Planta Baja. Entorno y Conectividad Ubicado en uno de los corredores más cotizados y arbolados de San Isidro. La zona destaca por su tranquilidad, el silencio para trabajar y su entorno con sendas aeróbicas y vegetación madura. Rápidos accesos hacia Capital y Zona Norte. Cercanía directa a la Av. Santa Fe y múltiples líneas de transporte público. Inmejorable oferta gastronómica y de servicios a pocos metros. La unidad se entrega en planta libre para que adaptes pisos, divisiones e instalaciones según la maquetación y diseño de tu proyecto corporativo. Entrega: Mayo 2027 -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Aire acondicionado central
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$14,500/ mes
