Alquiler Oficinas/Consultorios - Centro Neuquen - San Martín al 100
$2,931/ mes≈ ARS 4,500,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 160 m²Área construida
- 160 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Oficinas / Consultorio en Alquiler Ubicación: Calle San Martín al 100 — Barrio Confluencia, Neuquén Capital Precio alquiler: $ 4.500.000 ARS - Aumentos trimestrales por IPC Superficie: 160 m² cubiertos y totales | Frente de 15,9 m Planta: 1 sola planta | Disposición: Frente con excelente visibilidad Antigüedad: 50 años aprox. Ambientes: 5 ambientes amplios + 2 baños Distribución y espacios Escritorio / área de trabajo principal Recepción o sala de espera Comedor diario Cocina instalada Balcón y galería con buena iluminación natural Depósito Servicios y comodidades Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad Calefacción Apto profesional — ideal para consultorios, estudios, oficinas de empresas Ubicación Zona céntrica, sobre calle San Martín al 100, una de las arterias principales de Neuquén, con alto tránsito peatonal y vehicular, cercana a comercios, entidades bancarias y servicios públicos. Ubicación estratégica para atención al público o actividad profesional. Nota Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Fotografías no vinculantes ni contractuales. DISPONIBILIDAD: 1/12/2026 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,931/ mes
