Alquiler Permanente, Casa, 4 Ambientes, 3 Ceros, Villa la Angostura
$972/ mes≈ ARS 1,500,000
Sobre esta propiedad
**Casa de 3 dormitorios en alquiler – Barrio Tres Cerros, Villa La Angostura** Casa con mucho carácter, rodeada de verde y con patio propio desde el que se ve un poco el lago. Combina madera, piedra y vigas a la vista. En planta baja están el living con hogar, techos con vigas de madera y ventanales al jardín, un ambiente con pared de piedra natural y la cocina. La cocina tiene mesadas de madera, bajomesadas, cocina con horno, campana extractora y barra desayunadora. En esta planta también hay un dormitorio alfombrado con placard y el baño completo con bañera. En planta alta, con pisos de madera, hay dos dormitorios más. Afuera tiene un amplio patio con césped y galería semicubierta. **Calefacción:** calefactores de tiro balanceado **Estado:** sin amoblar **Mascotas:** se aceptan, bajo estricto cuidado y responsabilidad de sus dueños **Valor:** $1.500.000 mensuales **Modalidad:** 1 mes de depósito + 1 mes de adelanto + 1 mes de honorarios de inmobiliaria **Contrato:** permanente, a 2 años, con actualización cada 4 meses por ICL Para coordinar una visita, escribinos. **Patagónica Propiedades** VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$972/ mes
