Alquiler permanente de monoambiente céntrico San Martín de los Andes
$488/ mes≈ ARS 750,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 24 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Luminoso monoambiente totalmente amoblado, ubicado en pleno centro de San Martín de los Andes.Situado en primer piso con ascensor, es ideal para una persona sola que busque practicidad y una ubicación privilegiada. Características: _Amoblado. _Cocina eléctrica. _Calefacción por losa radiante y agua caliente, ambas con gas natural. Servicios: _Las expensas incluyen consumo de agua y gas. _Servicio de electricidad a cargo del inquilino. _Opcionales: internet por fibra óptica y televisión por cable. Condiciones: _Alquiler mensual: $750.000 _Contrato por 1 año. _No se aceptan mascotas. _Alquiler para 1 sola persona. _Se ingresa con mes adelantado, mes de depósito y mes de honorarios de inmobiliaria. Garantías: _Se analizan garantías propietarias de San Martín de los Andes, garantes con recibos de sueldo que dupliquen el valor del alquiler, o seguro de caución. Consultanos para coordinar una visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Servicios cercanos
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$488/ mes
