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ALQUILER PERMANENTE, Departamento,2 Ambientes, Mercado, Villa la Angostura

Avenida Arrayanes, Villa La Angostura, Neuquén, Argentina

$800/ mes

En alquiler
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Este departamento de 2 ambientes es ideal para quienes buscan la comodidad de un hogar cálido y luminoso, completamente amoblado y listo para mudarse. Al ingresar, te recibirán espacios llenos de luz natural que crean un ambiente acogedor. La sala de estar se extiende hacia un balcón, perfecto para disfrutar del entorno natural que rodea la propiedad. La cocina está equipada con todas las comodidades modernas, incluyendo lavarropas, asegurando que todas tus necesidades diarias estén cubiertas. El departamento cuenta con un dormitorio amplio con placard y un baño completo. Los servicios de agua corriente y electricidad están incluidos, y los gastos de luz y gas se encuentran cubiertos por las expensas, ofreciendo una experiencia de vida sin complicaciones. Valor estimado de expensas mensuales $130.000. Este departamento también dispone de un espacio de estacionamiento descubierto, lo que añade conveniencia a su excelente ubicación. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno natural, pero con la comodidad de tener todo al alcance. Perfecto para quienes valoran un estilo de vida activo y relajado. VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado

Exterior y recreación

  • Balcón

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$800/ mes

Concierge