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Alquiler departamento en PH 3 ambientes en Lanús

Don Orione, Lanús, Buenos Aires, Argentina

$650/ mes≈ ARS 1,000,000

En alquiler
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 91 m²Área construida
  • 99 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Alquiler departamento en PH de 3 ambientes en Remedios de Escalada Esta propiedad se presenta en perfecto estado y lista para ser habitada. Departamento en PH totalmente independiente que ofrece un espacio cómodo y funcional. Cuenta con 2 dormitorios bien iluminados, uno de ellos con placard empotrado, ideales para el descanso y la tranquilidad. Un baño totalmente instalado. La disposición al frente de ambas calles y la orientación aseguran una excelente iluminación natural durante el día. El área social está conformada por un living recibidor, un comedor muy amplio con espacio de guardado, proporcionando un ambiente cálido y acogedor para compartir momentos en familia. La cocina, junto con el lavadero, está equipada para satisfacer las necesidades diarias de manera eficiente. La propiedad no tiene gastos de expensas, lo que representa una ventaja significativa en el manejo de los gastos mensuales.  Entre sus características adicionales se incluyen calefacción, armarios empotrados y un diseño luminoso, que contribuyen al confort y la funcionalidad del espacio. Ubicada en una zona privilegiada esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan una combinación de comodidad, accesibilidad y calidad de vida en Remedios de Escalada. Toda la información publicada (medidas, superficies, valores, impuestos, expensas, servicios, fotos y videos) es de carácter estimativo y no vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, conforme lo establecido en el Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente. Para conocer más propiedades, visite nuestra página web. Diego Malizia Estudio Inmobiliario – Colegiado 3622 CPMLZ

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Calefacción

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$650/ mes

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