Alquiler PH 4 amb Terraza propia
$778/ mes≈ ARS 1,200,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 93 m²Área construida
- 119 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Excelente Casa/Dúplex 3 Amb en Barrio Cerrado VIVO Tortuguitas – Con Jardín, Galería y Cochera Doble ,Terraza propia DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLEIncreíble oportunidad de alquiler en VIVO Tortuguitas, un entorno moderno y seguro pensado para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza sin alejarse de la ciudad.La propiedad cuenta con una distribución funcional y luminosa desarrollada en dos plantas:Características Principales: Superficie total / construida: 119 m² Superficie cubierta: 93 m² Terraza Propia Ambientes: 2 Dormitorios: 2 confortables dormitorios con excelente iluminación natural Baños: 1 baño completo + 1 toilette de recepción en planta baja Estacionamiento: 1 cocheras y cochera de Cortesía Ubicado dentro del exclusivo desarrollo VIVO Tortuguitas, el inmueble destaca por sus espacios semicubiertos y descubiertos privados, ideales para el descanso y las reuniones sociales: Galería propia integrada con sector de parrilla. Jardín privado / Espacio libre ideal para disfrutar al aire libre. Cochera doble asignada frente a la vivienda o dentro del lote. Seguridad y Control de Acceso: Barrio cerrado con vigilancia 24hs, control vehicular y monitoreo permanente para mayor tranquilidad. Entorno natural y áreas comunes: Espacios verdes parquizados, sendero de caminata interna y ambiente familiar. Excelente ubicación: Rápido y cómodo acceso a Panamericana Ramal Pilar (km 38/40), cercano a centros comerciales (como Disco, Tortugas Open Mall), colegios y variada oferta gastronómica.Requisitos de Alquiler:Garantía seguro de caución. www.urbanahouse.com.ar
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$778/ mes
