Alquiler PH 6 ambientes con Terraza Propia - Recoleta
$2,500/ mes
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 157 m²Área construida
Sobre esta propiedad
ALQUILER PH APTO PROFESIONAL / COMERCIAL EN RECOLETA – 247 M² – TERRAZA PROPIA – SIN EXPENSAS Excelente PH de 247 m², ubicado en el corazón de Recoleta, ideal para quienes buscan un espacio profesional amplio, funcional y con identidad propia. Ubicado en primer piso por escalera, se desarrolla en dos plantas y cuenta con múltiples ambientes independientes, muy buena luminosidad, ventilación natural y una gran terraza propia. Por su distribución y características, resulta ideal para estudios profesionales, oficinas, consultorios, centros de capacitación, productoras, estudios creativos, showroom o actividades similares, sujeto a habilitación correspondiente según el rubro. PRIMERA PLANTA Amplio ambiente principal, ideal como recepción, sala de reuniones o espacio de trabajo. Ambiente al frente con balcón, ideal para despacho u oficina privada. 3 ambientes independientes, todos con ventanas y excelente ventilación. Placares empotrados. Equipos de aire acondicionado en varios ambientes. Pisos de pinotea, que aportan calidez y personalidad al espacio. Baño completo totalmente refaccionado. Cocina equipada. SEGUNDA PLANTA Ambiente adicional con amplio placard empotrado. Dependencia o espacio auxiliar. Baño con ducha. Gran terraza propia, un diferencial poco frecuente para este tipo de propiedades, ideal como espacio de descanso, reuniones informales o actividades al aire libre. UBICACIÓN Excelente ubicación en Recoleta, con fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. A pocas cuadras de las avenidas Santa Fe y Las Heras, cercano a las líneas D y H de subte, múltiples líneas de colectivos, universidades, instituciones educativas y amplia oferta comercial y gastronómica. Sin expensas. Una excelente oportunidad para instalar tu actividad profesional en un espacio amplio, versátil y con la privacidad de un PH. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita!!! Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- WiFi
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,500/ mes
