Alquiler semipiso 4 ambientes c/ baulera Y balcón en Palermo Soho
$847/ mes≈ ARS 1,300,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 70 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de Palermo Soho, este departamento en Armenia al 2300 Piso 5 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar luminoso en una de las zonas más deseadas de Capital Federal. Con una disposición contrafrente y orientación noroeste, la propiedad garantiza tranquilidad y buena iluminación natural. Este semipiso cuenta con 70 m2 de superficie cubierta y 5 m2 de superficie descubierta, distribuidos en 3 dormitorios y un baño completo, además de un toilette con ducha adicional para mayor comodidad. La cocina está separada y bien equipada, complementada por un living comedor que ofrece un espacio acogedor para reuniones familiares o sociales. El mismo cuenta con un equipo de aire acondicionado frio/calor de 5000 frigorías. Entre las comodidades adicionales se incluyen calefacción central por losa radiante y apto profesional, lo que ofrece versatilidad para distintos usos. El balcón es un espacio ideal para disfrutar de momentos al aire libre, mientras que la baulera proporciona un valioso espacio de almacenamiento, la misma es super amplia. Condiciones: Valor del alquiler: $1.300.000 con ajuste trimestral x IPC Expensas: $320.000. Contrato a 2 años. 1 mes de adelanto. 1 mes de deposito. Requisitos: Demostracion de ingresos en blanco. Garantía propietaria / Seguro de caucion. En caso de optar por seguro de caucion, el deposito sería de dos meses. Pago exclusivamente en efectivo, Maximo 4 inquilinos.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$847/ mes
