Alquiler Temporal de Casa en Costa Esmeralda
$3,000/ mes
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 149 m²Área construida
- 941 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ALQUILER TEMPORARIO – CASA EN BARRIO SENDEROS, COSTA ESMERALDA Ubicada en el exclusivo Barrio Senderos, dentro del complejo Costa Esmeralda, esta hermosa casa ofrece un ambiente cálido, moderno y funcional, ideal para disfrutar de unas vacaciones en familia o con amigos, combinando el descanso con la cercanía al mar. La propiedad se destaca por su arquitectura contemporánea, sus ambientes luminosos, sus detalles de diseño y la conexión con el entorno verde. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • Amplio living comedor, con excelente luminosidad natural, cómodos sillones y sector de televisión. • Cocina moderna, integrada y equipada, con una amplia isla central que aporta comodidad y funcionalidad. • 2 dormitorios, capacidad para 6 personas. • 2 Baños completos • Espacios exteriores verdes con pileta amplia y solárium • Parrilla y galería techada. El complejo ofrece diferentes alternativas para disfrutar de las vacaciones: • Acceso a extensas playas de arena. • Cancha de golf de 27 hoyos. • Canchas de tenis y pádel. • Canchas de fútbol y espacios deportivos. • Sectores gastronómicos y paradores de playa. • Senderos y espacios verdes para caminatas y paseos en bicicleta. • Seguridad y control de accesos. Mes Modalidad Desde Hasta Valor (USD)Diciembre Período 15/12/2026 01/01/2027 USD 5.000 Enero 1.ª quincena 02/01/2027 15/01/2027 USD 4.000 Enero 2ª quincena RESERVADO Enero Mes completo 02/01/2027 31/01/2027 USD 6.000 Febrero 1.ª quincena 01/02/2027 14/02/2027 USD 3.000 Febrero 2ª quincena RESERVADO Febrero Mes completo 01/02/2027 28/02/2027 USD 5.000 Marzo 1.ª quincena 01/03/2027 15/03/2027 USD 2.500 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,000/ mes
