Alquiler Temporario - 1 Dormitorio con Balcón - Mendoza 2400
$576/ mes≈ ARS 890,000
- 2Habitaciones
- 4Baños
- 34 m²Área construida
Sobre esta propiedad
ALQUILER TEMPORARIO 1 DORMITORIO CON BALCON AL FRENTE EN BARRIO LOURDES ALQUILER TEMPORARIO: 1) POSIBILIDAD AIRBNB: SIN CONTRATO NI GARANTIAS (CONSULTAR VALORES) 2) CONTRATO: CANON LOCATIVO MENSUAL $890.000 COSTOS ADCIONALES: EXPENSAS (60MIIL), LUZ y GAS HONORARIOS PROFESIONALES: 10% SOBRE EL TOTAL DEL CONTRATO REQUISITOS: SOLO SE ACEPTAN GARANTÍAS LABORALES O PROPIETARIAS (INMUEBLES EN ROSARIO) GASTOS DE INFORMES: $20.000 Actualizaciones: trimestrales por ICL DESCRIPCIÓN: Departamento de 1 dormitorio en alquiler temporario amueblado, ubicado en un tercer piso al frente, en el tradicional barrio Lourdes de Rosario. Una opción funcional y luminosa, con ambientes bien aprovechados y un balcón corrido que conecta el living comedor con el dormitorio. La unidad cuenta con 34,36 m² cubiertos y 6,06 m² de balcón. Su orientación norte favorece el ingreso de luz natural, mientras que la salida al balcón desde los dos ambientes principales aporta ventilación y una agradable expansión al exterior.El living comedor se integra con la cocina, equipada con cocina con horno a gas de cuatro hornallas, y la unidad dispone de termotanque eléctrico para el agua caliente. El dormitorio cuenta con aire acondicionado, un elemento práctico para disfrutar de mayor confort durante la estadía. El departamento se encuentra en muy buen estado, dentro de un edificio de aproximadamente 7 años de antigüedad, con acceso por ascensor y sin amenities.Su ubicación en Barrio Lourdes, con cercanía a Bv. Oroño, permite acceder a distintos comercios, servicios y propuestas gastronómicas de la zona. Una alternativa para quienes buscan un departamento temporario amueblado, luminoso y con balcón, en una ubicación residencial de Rosario y con buena conexión con el entorno de Bv. Oroño. Consultanos para conocer las condiciones de contratación y coordinar una visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$576/ mes
