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Alquiler temporario Departamento 2 ambientes en Los Molinos Puerto Madero

Juana Manso al 1100, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$2,100/ mes

En alquiler
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 81 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Alquiler temporario departamento 2 ambientes con cochera en Los Molinos, Puerto Madero Departamento de 2 ambientes en alquiler temporario en Los Molinos, Puerto Madero, ubicado sobre Juana Manso al 1100. Con 81 m² totales, ofrece una planta amplia para su tipología, orientación norte y cochera cubierta. Características de la propiedad - 1 dormitorio - Living - Cocina - 1 baño completo - Toilette - Aire acondicionado - Calefacción - Cochera cubierta - Orientación norte - Excelente estado general Ubicado en un primer piso al frente, el departamento se caracteriza por la amplitud de sus espacios y la muy buena entrada de luz natural. La distribución diferencia el living del sector privado, ofreciendo una configuración cómoda tanto para estadías temporarias como para quienes necesitan instalarse por períodos prolongados en Puerto Madero. Amenities y edificio Los Molinos cuenta con pileta climatizada, pileta techada, gimnasio y seguridad las 24 horas. El complejo se distingue además por su identidad arquitectónica: forma parte de la reconversión de los antiguos molinos de Puerto Madero, donde se preservaron elementos de la estructura histórica y se incorporaron residencias contemporáneas. Ubicación y entorno Sobre Juana Manso, la propiedad se encuentra dentro del tejido residencial de Puerto Madero, con acceso a espacios verdes, gastronomía, servicios y los corredores peatonales característicos del barrio. Su ubicación permite integrar vida residencial y actividades cotidianas dentro de uno de los sectores más reconocibles del área portuaria porteña. Por sus 81 m², cochera cubierta, orientación norte y servicios del edificio, representa una alternativa especialmente cómoda para quienes buscan un alquiler temporario de un dormitorio con buena escala interior en Puerto Madero. Contactanos para consultar disponibilidad, condiciones del alquiler temporario y coordinar una visita. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria. --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado CUCICBA 6270 - CSI 6670

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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$2,100/ mes

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