Alquiler Tres Ambientes Luminoso En Palermo
$1,140/ mes≈ ARS 1,750,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 65 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Excelente oportunidad - Alquiler departamento tres ambientes sobre Segui al 4600, Piso 4. Con 28 años de antigüedad y disposición lateral, garantizando muy buena luminosidad, esta propiedad ofrece 65 M2 de superficie cubierta y 2 M2 de balcon. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, ideal para una familia o pareja. El living comedor se integra perfectamente con la cocina, brindando un espacio funcional. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor moderno. El servicio de agua caliente es mediante caldera individual y la cocina es a gas. La cocina es amplia y cuenta con conexion para lavarropas. Al ser una torre de categoría bien administrada, las áreas comunes, palieres y ascensores se mantienen en excelente estado. El edificio cuenta con una entrada peatonal jerarquizada que aloja la recepción y el puesto de control para el servicio de seguridad de 24 horas. Ademas, al contrafrente podemos encontrar un hermoso jardín interno parquizado que aporta tranquilidad, aire puro y una desconexión total del ritmo de la ciudad. Ubicacion: A solo una cuadra de Avenida del Libertador y de los Bosques de Palermo (El Rosedal), ideal para actividades al aire libre. A pasos de la Embajada de EE.UU., un área sumamente segura, vigilada y residencial. Cercanía a la estación de subte Palermo (Línea D), la estación de tren Tres de Febrero (Línea Mitre) y múltiples líneas de colectivos sobre Av. Santa Fe y Av. del Libertador. Condiciones del alquiler: Valor del alquiler: $1.750.000 con ajuste trimestral x IPC Expensas: $230.000. Contrato a 1 o 2 años. 1 mes de adelanto. 1 mes de deposito. Requisitos: Demostracion de ingresos en blanco. Garantía: ÚNICAMENTE Seguro de caucion.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,140/ mes
