ALQUILO Departamento
$388/ mes≈ ARS 600,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área construida
- 250 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
RJ Negocios Inmobiliarios ALQUILA: EXCELENTE DEPARTAMENTO AMOBLADO FRENTE A B° Dalvian OPORTUNIDAD de alquiler !! 600.000 $ Ubicado en la prestigiosa zona de El Challao, dentro del Complejo Los Solares, se encuentra este moderno departamento en Dr. Mazza 1478, Piso 1, Departamento 1 Con una antigüedad de 5 años, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar confortable y bien situado a pocos km del Microcentro de la ciudad de Mendoza, Las Heras. El departamento se encuentra en un Complejo CERRADO y SEGURO con una superficie total de 250 m2, con 4 Dptos. Éste es uno de ellos, de 50 m2 cubiertos. Este espacio incluye una cocina completamente equipada, ideal para los amantes de la gastronomía. Dispone de un dormitorio amplio con AIRE ACONDICIONADO ofreciendo espacio y comodidad, junto a un baño completo. La orientación norte garantiza luz natural durante la mayor parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. Adicionalmente, cuenta con un espacio de estacionamiento cubierto, proporcionando seguridad y comodidad para su vehículo. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y cable, asegurando todas las comodidades modernas necesarias. Además, el departamento se entrega amoblado y con aire acondicionado individual, lo que facilita el proceso de mudanza. La ubicación es ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de la ciudad. El Departamento está amoblado, lista para ser habitado, y se presenta como una excelente oportunidad para vivir en una zona en crecimiento. Como es un Complejo cerrado presenta mínimos gastos de expensas, lo cual es una ventaja significativa para la planificación económica. Este departamento promete ser una vivienda funcional y práctica, combinando comodidad con una ubicación estratégica. VALOR: 600.000 $ AMOBLADO Todas las propiedades que se encuentran en mi perfil están a cargo de la Corredora pública inmobiliaria matriculada Maribel Sosa CCPIM 1553
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$388/ mes
