Altos del Pilar ( KM 42,5 ) - Espectacular !! A Estrenar - Unica con 7 Cuartos!
$1,590,000
- 11Habitaciones
- 6Baños
- 517 m²Área construida
- 2566 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ALTOS DEL PILAR ( KM 42,5 ) - ESPECTACULAR !! A ESTRENAR - UNICA CON 7 CUARTOS Altos del Pilar es un barrio cerrado muy exclusivo que se ubica contiguo al Highland Park CC. El barrio, con fácil acceso a solo 2 minutos de Panamericana y el nuevo Polo Gastronómico de Pilar. De 50 lotes aproximadamente, todos de más de 2000 m2 y con 50 m2 de frente mas la anosa arboleda , ofrecen un barrio de gran categoría . Posee un club house que es nuevo , canchas de fútbol y de tenis La casa, que se encuentra en un cul de san , es a estrenar . Se accede por un fabuloso patio interno que la separa de la calle hall, living comedor con chimenea, cuarto de estar, toilette, 2 cuartos, un baño, escritorio con entrada independiente, espectacular cocina con isla, dependencias, lavadero. En PA: 1 mastersuite con vestidor y cuatro cuartos con dos baños. Jardin de excelentes dimensiones, galería a la salida del living y playroom con sector de barra, parrilla y sector chimenea exterior de invierno. Otro playroom / atelier con baño, pérgola para 4 autos y entrada para varios. una parte del jardín quedo bien franco ,para hacer cancha de futbol etc De excelente construcción, techos y aberturas altos, ideal para familia numerosa, de planta muy versátil. Especificaciones tecnicas: Carpinterias de PVC, vidrios DVH, Marca KNG. Carpinterias metálicas con vidrios DVH. Pisos de travertino turco (importado). Griferías y sanitarios PIAZZA. Sistema de calefacción por piso radiante sectorizado: 2 calderas BAXI con intercambiador de calor y bombas de recirculado GRUNDFOS. Termostatos para uso independiente en cada ambiente marca REHAU. Colectores de calefacción y sistema de automatización REHAU. Agua sanitaria: Bomba sumergible ROTORPUMP 2HP en pozo. Sistema de presurización con Bomba Max 30 VF. 2 tanques elevados de 1000lts. c/u. Sistema de agua caliente con recirculado, termotanque comercial RHEEM 250 L - RHCTP250N de alta recuperación. Pre-instalación en todos los ambientes de Aire Acondicionado. Cloacas: 2 pozos ciegos de 1.4m x 7m de profundidad. (Están ya iniciadas las obra en el barrio para la provisión de cloacas). Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,590,000
