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Venta Apartamento 1 dormitorio en Rambla O´Higgins, Montevideo

Rambla O`Higgins, Montevideo, Montevideo, Uruguay

$225,000

+ $1 / mes gastos comunes
En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 47 m²Área construida
  • 59 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Venta apartamento de 1 dormitorio en Malvín – Torre Arenas | Entrega inmediata Excelente oportunidad para vivienda propia o inversión en Torre Arenas, moderno complejo residencial ubicado sobre Rambla O'Higgins esquina 18 de Diciembre, en Malvín. Unidad a estrenar en piso 6, con 1 dormitorio, living-comedor integrado con amplio ventanal, cocina de concepto abierto y baño completo. Su distribución funcional y luminosa la convierte en una muy buena opción para quienes buscan confort, ubicación y servicios. Unidad disponible para ocupación inmediata. Torre Arenas se encuentra en una zona residencial muy demandada, próxima a la Rambla, espacios verdes, comercios, centros educativos, servicios, propuestas gastronómicas y con excelente conectividad hacia distintos puntos de Montevideo. Amenities - Piscinas panorámicas. - Hidromasajes. - Gimnasio. - Área fitness. - Solárium. - Barbacoas. - Salones para eventos. - Laundry. - Amplios espacios comunes. Garajes opcionales Desde USD 30.000. El precio incluye IVA. Forma de pago y financiación - 10% de seña. - 40% al compromiso y ocupación, a los 30 días de la seña. - 50% de saldo post-ocupación, financiable hasta en 240 cuotas mensuales. - Financiación sujeta a aprobación crediticia. - El saldo se financia en Unidades Indexadas (UI), con una tasa de interés anual del 6,6%. - Las cuotas post-ocupación incluyen intereses. Gastos - 4% del precio a la ocupación, correspondiente a conexiones, alhajamiento, plano de mensura y reglamento de copropiedad. - Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Una excelente alternativa para quienes buscan un apartamento de 1 dormitorio a estrenar en Malvín, con entrega inmediata, amenities y financiación post-ocupación. Vizcaya Negocios Inmobiliarios Consúltenos por precio, disponibilidad, opciones de garaje y condiciones de financiación. Imágenes a modo ilustrativo. -

Comprar en Uruguay como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.

La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.

Cerca de costas y fronteras
Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
Residencia
Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Identificación y fondos

    Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.

  2. Estudio de títulos

    El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.

  3. Reserva o compromiso

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.

  4. Escritura e inscripción

    Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.

La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$225,000

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