Apartamento a estrenar
$164,324
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 44 m²Área
Sobre esta propiedad
• Diseño arquitectónico: Creado por el estudio Paula Delbene y construido por Sáez Delbene, el proyecto se compone de dos torres separadas por patios privados, lo que favorece la ventilación cruzada y la privacidad. • Unidades disponibles. Esta es la unidad 702 un dormitorio. o 1 dormitorio desde USD 164.324 ( 44 m²) o 2 dormitorios desde USD 218.124 con superficies que van desde 60 m2 o Algunas unidades incluyen 2 baños, lo que mejora la funcionalidad para familias o parejas • Amenities pensados para el estilo de vida urbano o Barbacoas con parrillero y terrazas o Jardín común o Lavadero y tender o Garajes y boxes • Ubicación estratégica o A tres cuadras de Bv. Artigas y cerca del circuito educativo y de salud (universidades, hospitales, Parque Batlle) o Rodeado de comercios, restaurantes y servicios esenciales • “Diseño que respira” Los patios privados entre torres generan espacios de encuentro y mejoran la calidad ambiental. • “Conectado con lo esencial”: Ideal para quienes buscan cercanía a servicios sin renunciar a la tranquilidad. • “Vivir con estilo y funcionalidad”: Las unidades con terrazas y doble baño ofrecen una experiencia residencial superior. • Entrega: diciembre 2025 • Gastos de ocupación 3,5% (No están incluidos en el precio) Honorarios por intermediación 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Las medidas, áreas y datos promocionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo, proporcionados por sus propietarios. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Los costos de comision u honorarios son los siguientes: Compra 3,66% (3% mas Iva) Alquiler: Valor equivalente a un mes mas Iva.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$164,324
