Apartamento - Centro - 1 Dormitorio - A Estrenar
$140,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 44 m²Área construida
- 52 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Apartamento a estrenar -1 Dormitorio en Vivo Life Centro. Con 51.7 m² y gran luminosidad, ubicado en 4to piso, al frente, este apartamento cuenta con living comedor, cocina integrada (equipada con aéreo y bajo mesada; y campana extractora), un dormitorio y un baño completo. Dispone de terraza al frente de 2.5 m2. VIVO LIFE CENTRO | A estrenar, con entrega inmediata En una ubicación estratégica entre Centro y Cordón, descubrí un edificio que combina comodidad, diseño y espacios para disfrutar todos los días. Una excelente opción para vivir como merecés o invertir con potencial de rentabilidad, el mismo cuenta con el beneficio de Ley de Vivienda Promovida, estando exonerado de ITP e IRPF. Amenities de primer nivel: 2 barbacoas cerradas 2 parrilleros abiertos Laundry Solárium Cowork Gimnasio Jardín interno Estacionamiento para bicicletas ¡Últimas cocheras disponibles! Precio: USD 140.000 Gastos Ocupación: 4.5 % Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA Por consultas o visitas: 096 943 538 Federico Justitz Asesor Inmobiliario SITIO Negocios Inmobiliarios Las medidas, áreas y datos promocionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo, proporcionados por sus propietarios. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Los costos de comision u honorarios son los siguientes: Compra 3,66% (3% mas Iva) Alquiler: Valor equivalente a un mes mas Iva.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$140,000
