Apartamento de 1 dormitorio con patio en venta, unidad 104, Pocitos
$174,500
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 42 m²Área construida
- 77 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Apartamento de 1 dormitorio con patio en venta en Pocitos, Montevideo, ubicado en el primer piso de YES Plaza Varela, sobre Canelones, frente a Plaza Varela y cerca de Bulevar Artigas. Cuenta con 42,3 m² interiores, patio de 28,2 m² y 76,6 m² totales. Su orientación sur y disposición al contrafrente brindan vistas al jardín. Incluye living comedor con cocina integrada, un dormitorio, un baño, gran patio de uso exclusivo y preinstalación de aire acondicionado. El edificio ofrece gimnasio, dos barbacoas de uso común, solárium y lavadero. Una opción funcional para vivir o invertir en Pocitos, con espacios exteriores propios y conexión directa a los servicios de Montevideo. Precio de venta: USD 174.500. Consultá por disponibilidad y condiciones de compra. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$174,500
