Apartamento de 1 Dormitorio en Venta CON RENTA, Pocitos AP6213001
$199,058
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 59 m²Área construida
Sobre esta propiedad
¡Inversión con renta asegurada! Este moderno apartamento de 1 dormitorio, ubicado en un octavo piso al frente, ofrece una vista despejada que se disfruta tanto desde el dormitorio como desde el living, gracias a sus amplios ventanales y salida directa a un cómodo balcón. El living comedor se integra armónicamente con una cocina semi integrada. Con una excelente orientación noreste, que asegura luminosidad. Las terminaciones son de calidad premium, pensadas para quienes buscan confort y estilo. El baño es completo y cuenta con mampara de vidrio. Una oportunidad ideal para quienes desean invertir en una propiedad con retorno inmediato y excelentes prestaciones. ------------------------------------------- El Edificio: El proyecto fue pensado para ofrecer confort, modernidad y calidad de vida en una de las zonas más privilegiadas de Montevideo. Este edificio fue diseñado para brindar espacios amplios, funcionales y muy luminosos, ideales para disfrutar cada día al máximo. Excelentes amenities: Sala de musculación completamente equipada | Patio exterior para actividades deportivas | Dos barbacoas con parrilleros | Terrazas con livings exteriores y vistas increíbles | Solárium con hidromasajes | Zonas de tender ------------------------------------------- La zona: Propiedad ubicada en Pocitos, por Soca esquina Charrúa. El barrio ofrece máxima valorización, seguridad, gran conectividad y una variada oferta gastronómica y de servicios. Un entorno ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad, estilo de vida activo y dinamismo urbano. ------------------------------------------- Información Adicional: Listo para ingreso inmediato Gastos de ocupación: 4.8% Garajes/cocheras disponibles (consultar precio). Formas de Pago: 1) Acepta banco 2) Cuenta con financiación propia Las imágenes corresponden a la unidad modelo ------------------------------------------- ¡Escribinos y agendá tu visita! Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + IVA, a pagar con la firma del contrato. ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) | Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU57396 AP6213001
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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