Apartamento de 1 dormitorio en venta en Parque Rodó, Montevideo
$200,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 38 m²Área construida
- 41 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Apartamento de 1 dormitorio en venta en Parque Rodó, Montevideo, ubicado en el duodécimo piso de YES Sarmiento, sobre Avenida Sarmiento, a una cuadra del Parque Rodó y cerca de la Rambla. La propiedad se desarrolla al contrafrente con orientación sur y ofrece 38 m² de área propia, 2,9 m² de palier y 40,9 m² totales. Cuenta con living comedor y cocina integrada, un dormitorio, un baño, placares y preinstalación de aire acondicionado. YES Sarmiento es un edificio en construcción de 13 pisos con dos ascensores, gimnasio, barbacoa, lavadero y solárium en el último nivel, con ocupación prevista para marzo de 2027. Una alternativa para vivir o invertir en Parque Rodó, con conexión a espacios verdes, universidades, servicios y la costa de Montevideo. Precio de venta: USD 200.000. Consultá por disponibilidad y condiciones de compra. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$200,000
