Apartamento de 2 Dormitorios - Punta Ballena
$238,500
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 51 m²Área construida
- 71 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
El apartamento de 2 dormitorio en el edificio Grutas de la Ballena ofrece un diseño moderno en un entorno exclusivo en la sierra de Punta Ballena. Con amplios ventanales, el espacio se llena de luz natural y brinda vistas panorámicas a la bahía de Punta del Este y los acantilados circundantes. La cocina, integrada al área social, es funcional y moderna, ideal para disfrutar de momentos con amigos. El dormitorio es amplio y cómodo, proporcionando un refugio tranquilo. Cada unidad cuenta con su propio parrillero, perfecto para asados. Los residentes pueden disfrutar de instalaciones como piscina y un deck sobre la ladera, a pocos pasos de la playa, lo que permite aprovechar al máximo el aire libre durante todo el año. Con cocheras individuales en subsuelo, se garantiza seguridad y comodidad, todo en un paisaje natural impresionante. Precio pago contado: 238.500 dólares Precio con financiación: 265.000 dólares FORMA DE PAGO CONTADO: 90% BOLETO DE COMPRA 10% CONTRA ENTREGAFORMA DE PAGO OBRA: 30% BOLETO DE COMPRA 60% PLAZO DE OBRA 10% CONTRA ENTREGA GASTOS DE OCUPACION: 6,5% -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$238,500
