Apartamento de Dos Dormitorios en Venta, San José de Carrasco ABU57568 AP6238237

Sobre esta propiedad

Apartamento de dos dormitorios en venta Tu casa con parque privado a pasos de la rambla, la playa y el mar, con inmejorable conectividad. este edificio se emplaza en el corazón del consolidado barrio San José de Carrasco, sobre Av. General JoséArtigas, sobre una calle principal con ciclovía, entre comercios, colegios y centros deportivos. San José de Carrasco es uno de los barrios residenciales de la Ciudad de La Costa. Se caracteriza no solo por su cercanía al Río de La Plata, sino también por su tranquilidad y zonas forestadas, que lo convierten en una excelente geografía donde elegir vivir. La vida en familia se despliega sobre las áreas comunes: a nivel del mar, un gran parque privado permite disfrutar del aire libre, con zonas de estar y terrazas para compartir con amigos. En altura, Costa Carrasco ofrece un rooftop comunitario que cuenta con 2 salas con parrillero, kitchenette, zona de tv y juegos, y una gran terraza mirador que invita a contemplar la inmensidad del cielo uruguayo. Todo el complejo está protegido por un control de acceso y un sistema de seguridad integral, equipado con cerca y cámaras de seguridad. El condominio estará formado por 2 edificios de 6 niveles cada uno, con un total de 76 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Cuenta con 76 estacionamientos y un gran jardín que los rodea y auspicia de patio de acceso protagonista, desde donde se circula a cada departamento, por donde entra luz y ventilación natural a las cocinas y baños Amenities: -Cada unidad cuenta con parrillero privado -SUM (con espacios de juego) -Rooftop -Cowork -Laundry -Seguridad Cantidad de pisos: 6 Cantidad de apartamentos: 76 Apartamentos : 1, 2 y 3 dormitorios Fecha estimada de entrega: Marzo 2026 Proyecto incluido en la ley de Vivienda Promovida: Si Calidad Constructiva: Estructura de hormigón armado con fachadas de hormigón visto, revoque y pintura, con zonas revestidas en WPC (Compuestos de Madera y Plástico). Cielorrasos de hormigón visto y yeso en cielo de cocinas y baños. Pavimento de hormigón afinado en hall de acceso y circulaciones de áreas comunes. Deck de WPC en terraza de salón de uso múltiple y en terrazas de departamentos. Porcelanato en parrilleros Pisos de listones vinílicos imitación madera en living, comedor, cocina integrada, baños y dormitorios. Vidrios DVH (doble vidriado hermético) en todas las fachadas. Puertas de madera laminadas en PVC. Placares en melamina con repisas y cajones cuando corresponda. FORMA DE PAGO 10% En la reserva de la unidad. 10% En el compromiso de compra-venta. 30%* En cuotas durante la obra. 50% En la ocupación. *Entre 6 y 20 cuotas de acuerdo a la fecha de firma del ccv. GASTOS ADICIONALES 4% Gastos de ocupación Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa. ALVICOR PROPIEDADES Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289                                                                                          ABU57568 AP6238237